申请公积金贷款最高额度 一张图看清4大条件

2015年公积金贷款政策一再放松,加上公积金贷款利率比商贷低2个点左右,年轻人买房首选支持公积金贷款的楼盘,但公积金有最大贷款额度,很多人都不太了解,下面就用两张图为你讲解下公积金。

申请公积金贷款最高额度 一张图看清4大条件

数据来自成都住房公积金管理中心

公积金利率虽然低,但有最高额度存在,那么,到底怎么样才能申请到最高额度的公积金贷款呢?

下面,一张图看清公积金管理中心审核贷款的4大点。

申请公积金贷款最高额度 一张图看清4大条件

住房公积金贷款可贷额度=借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数贷款期限(最长可贷年限)。贷款成数最高不超过不超过所购房屋总价的8成(90平米以上7成,二套房5成)。

单笔住房公积金个人住房贷款最高额度为60万元,但公积金的最终贷款额度由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、还款能力等因素综合评估确定。总之一句话,信用记录良好,还款能力高加上公积金可用余额高,那么公积金贷款的额度就有可能高一些。