在头条看到的北京学区房的讨论，都是网友的智慧，挺有意思，摘录如下：
我们在中关村三小读了六年，也就这样，真的没必要花这个钱，谁读了谁就知道，三小孩子很多在外面都报了三个奥数班，二个英语班，各种课外班，补习班，兴趣班全是用钱在砸！虽然我家孩子后来也上了清华附中，这都是牺牲六年的节假日没有童年换来的。家长和孩子仿佛都在搞军备竞赛，那叫一个累呀！进了六小强真的不是小学培养的，最后还是拼孩子！因为不敢不去外面报班吗？以后是苦了家长，害了孩子！严重的内卷！三小派位十九中和知春里中学就是一个大坑，八一派位进去的生源不行，现在如果重来一遍，我绝对不让孩子去读！因为你花几千万去买一个小房读一个小学，真不值。很多家长说是为了结识有能量家长，我们小学家长群自从毕业了群就跟消失了一样！我问孩子说小学同学基本上不怎么联系！小学我的经验是培养一些好习惯。孩子是学习的料不读学区房也能考上好学校，不是学习的料，你就是花天价买学区房也没用！家长有时候是为了面子，感觉不给孩子买个学区房，对不起孩子没脸见人，再有就是被周边人影响带动，大家都买我不买被动的卷入这场游戏，还有的人就觉得炒学区房能挣钱！如果没这个实力更没必要倾尽近全家的财力精力！学区房说真心就是市场炒作，家长跟风，中介忽悠，加剧了中产的焦虑！同时学区房如同剧场效应和报班一样根本停不下，加之铁定流动性让学区房带来一定的属性让市场成了一场不能终结的赛跑！其实，回想人生道路很长，健康自由才是生命的主题！一个人的童年很短但又有多重要，别让一个人用一生去治愈，以后回想起来童年都是去课外班的路上和上课外班，想想中国教育很悲哀！咱是过来人奉劝各位家长三思呀！
真正的教育，从来不是点石成金、立地成佛的技巧，而是一段春风化雨、自然无为的过程。就像一颗树摇动另一颗树，一朵云推动另一朵云，一个灵魂唤醒另一个灵魂。它没有声响。任何一个优秀的孩子，都不是横空出世的奇迹，而是有迹可寻的因果。它的因，在家庭。它的根，在父母。让我们成长自己！所以说学区房的选择以其说是择校，不如说是筛选一批志同道合的家长！同时只有家长成长了，成熟了，家庭教育才有希望！身体是本钱。现在的孩子身体虚弱心灵脆弱，没有底气和雄心去展望未来。即便进行了文化启蒙，多数孩子也是有心无力，最终不得不在对光明的憧憬中黯然放弃。因为他们的身心健康程度不支持一场诗意生活的远征。
急功近利，功利主义，分数至上，不仅毁灭了身心健康，还毁灭了一切可能的美好未来。身心健康，将是接下来最核心的教育命题。每一次的竞争中，“赢”得只剩下了孤家寡人，只剩下疲惫的身体和残破的心灵。
按门槛价格分类如下:
400万:西城广外荣丰2008，朝阳芍药居人大附
450万:东城和平里，朝阳亚运村外国语
550万:西城广外椿树馆，海淀公主坟翠微小学
650万:西城陶然亭小学，展览路一小，海淀公主坟育英(在万寿路)，东城和平里
750万:西城月坛育民，三里河三小，中古友谊，什刹海皇城根小学，万柳中关村三小
850万:西城德胜育翔，西师附小，三帆附小
1000万:金融街宏庙
2000万以上:海淀万柳，西城陶然亭
环境朝阳>海淀>东城>西城
各区特点:非清北不上去海淀，目标985以上去西城，211以上就行去东城，宜居选朝阳。
缺点朝阳好高中少，东城真多校，海淀累娃累家长，西城贵贵贵。
北京作为首都，教育教学的水平，这个不用我们多说吧。比如实验二小、中关村一二三小还是史家小学都是远近闻名的名校。近年来，关于“天价学区房”的报道屡见不鲜，学区房单价屡屡刷新上限。此前，北京曾有学区房卖出10万元一平米，被网友戏称为“宇宙核心”。
下面我们就评点一下北京小学，同时也佐证了并不是所有的名校学区都“遥不可及”。本次介绍的5个楼盘主要分布在海淀、朝阳、通州和房山这四个区县，同时这四个区域也是名校比较集中的区县，下面请允许小编为大家一一列举。
首开熙悦山澜庭140平300万的总价与北京同处于5环位置的通州、昌平、大兴等核心购房区域对比也是性价比的。在户型方面，开盘的4栋楼整体均是南北通透139平米的改善大户型，一层送小院，这在北京以后再建楼盘里不会再有了。相比户型与价格的优势，紧邻地铁房山线长阳站的优越位置无疑为澜庭锦上添花了。小编实测乘坐地铁到六里桥公交枢纽仅30分钟，其中包括换乘地铁9号线的时间。而在公交方面，乘坐公交5分钟可到达华北的奥特莱斯，10分钟内到达位于长阳的华冠天地，20分钟内到达良乡核心商圈。在房山区所有的改善楼盘当中澜庭。首开熙悦山澜庭为北京四中、北京小学学区房。目前北京四中正在建设当中，北京小学现已有业主子女在此上学。
合景映月臺为上地区域精装修学区洋房，7万/平的价格也在整个海淀区也是性价比的。洋房产品与别墅同在一个小区，居住环境相较纯住宅小区有很大优势。另外G7高速与地铁13号线相距500米，进出城区相当便捷，集便捷与安静于一体。合景映月臺精装洋房户型为77平米两居，97平米、108平米、112平米三居，均价70000元/平，南北通透，使用面积达82%。
京贸国际城项目距离地铁6号线二期仅一河之隔，公交、地铁、高速都围绕项目周边，交通很方便。由于通州新城处于建设规划阶段，目前并没有太多配套，仅有一些周边小区的底商配套，基本生活需求还是可以满足。小区业主子女可就读北京小学通州分校，学校就在项目一期，距离在售房源一条马路之隔。项目的户型面积齐全，对于刚需家庭来说可以买个小面积的，价格又不高，又能让孩子上学。京贸国际城主推72-74平1居、77-94平2居、133-145平3居，均价27000元/平米。
金隅花石匠位于土桥中街，距离九棵树东路600米，受主路噪音影响较小。距离地铁土桥站1公里左右，交通比较便利。它的亮点是通州实验二小的学区房，开发商和学校有协议，业主孩子有优先上学权。项目周边配套还有待完善，目前只有一些小型的商店，能够满足基本生活，且到物美大卖场土桥店约1.5公里。但将来项目旁边建有自由筑•克拉旺角商业，建成后会给小区业主带来很大便利。金隅花石匠项目在售户型为户型面积为110平3居，145平方4居，140平-200平首层下跃户型，均价24000元/平方米。
华远铭悦世家距离地铁土桥站仅1公里，便于出行；且项目紧邻土桥新桥，上六环、103国道都非常方便。目前只有一些小型的商店，能够满足基本生活，且到物美大卖场土桥店约1.5公里，但将来项目旁边建有自由筑•克拉旺角商业，建成后会给小区业主带来很大便利。该项目在通州区域是为数不多的学区现房项目，相比通州区核心发展区域通州北关等地的高价盘，无论是交通、配套还是发展潜力均占据了很大的优势。华远铭悦小区后面即为北京实验二小通州分校，从小区门口步行学校约15分钟，小区一期的入住业主很多已就读该小学。华远铭悦世家项目户型面积为160平四居，南北通透，均价25000元/平方米，物业费：2.98元/平方米*月。
还记得在北京学区房最疯狂的时候，中介挂出的报价46万元一平米的天价学区房吗？如今，在调控风暴的冲刷下，学区房的概念正在变淡，学区房市场已经降温。在黄城根、金融街等热门学区，每平米20万元的学区房基本消失了，有的学区房报价已经下调了百万元甚至更多。丰和园，金星园，翠叠园，民安小区，青龙胡同，百万庄子区，燕归园，新明胡同，苏州胡同，郝家湾
得参考你的预算，预算够的话西城的实验二小，宏庙小学，育民，育翔，海淀的中关村一二三小，人大附小。东城的史家，府学，景山，光明，培新，板厂 。丰台的一小五小。朝阳的芳草地，白家庄，陈经纶系列
有学习天赋的，不用学区房。
没有天赋的，学习不开窍的，也不需要学区房。
只有学习中上，不稳定，受环境影响大的孩子，需要正能量的老师，学风，同学来引导的，需要学区房，俗话说，就是跟谁学谁，孟母三迁。
家长奋斗，其实就是为了根据孩子的特征，有能力提供需要的平台，不耽误孩子的前程。
别的我不知道，我就知道西城区德胜育翔小学，周围的房子卖到十四万一个平方。
花那么多钱去认识和自己一样 没意义
人就七八十年没有过童年的乐趣在好的成绩有什么用?
朋友家的孩子在西城区重点小学，她说那个学校还不如朝阳外国语